Wohnen im Grünen am Glacis – Ein besonderes Wohnensemble in Minden - Zwei Häuser, drei Wohneinheiten
Lage: 32423 Minden
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Wohnen am grünen Herzen Mindens – und doch mitten im Leben.
Diese besondere Immobilie vereint Seltenes: eine direkte Lage am Glacis, unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende städtische Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder stilvolles Drei-Parteien-Domizil – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Der direkte Blick ins Grün und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre der Entschleunigung, während Bildung, Kultur und Alltag komfortabel erreichbar sind. Renommierte Schulen wie das Ratsgymnasium sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso Kindergärten, die Familien den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt, der zentrale Omnibusbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für maximale Flexibilität. Auch die überregionale Mobilität überzeugt durch eine gute Autobahnanbindung und eine bequeme Erreichbarkeit des nächstgelegenen Flughafens.
Direkt vor der Tür beginnt die Erholung. Das Simeonsglacis lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein Rückzugsort für Groß und Klein mitten in der Stadt.
Dieses Domizil verbindet Natur, Urbanität und Lebensqualität auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliches Wohnen in bester Lage suchen.
Diese besondere Immobilie vereint Seltenes: eine direkte Lage am Glacis, unmittelbare Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende städtische Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder stilvolles Drei-Parteien-Domizil – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Der direkte Blick ins Grün und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre der Entschleunigung, während Bildung, Kultur und Alltag komfortabel erreichbar sind. Renommierte Schulen wie das Ratsgymnasium sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso Kindergärten, die Familien den Alltag erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt, der zentrale Omnibusbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für maximale Flexibilität. Auch die überregionale Mobilität überzeugt durch eine gute Autobahnanbindung und eine bequeme Erreichbarkeit des nächstgelegenen Flughafens.
Direkt vor der Tür beginnt die Erholung. Das Simeonsglacis lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein Rückzugsort für Groß und Klein mitten in der Stadt.
Dieses Domizil verbindet Natur, Urbanität und Lebensqualität auf einzigartige Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliches Wohnen in bester Lage suchen.
Sonstige Angaben
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Mindens, direkt am innerstädtischen Grüngürtel. Die Lage verbindet eine zentrale Innenstadtposition mit unmittelbarer Nähe zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen sowie zur Weser.
Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Der angrenzende Glacis-Park ermöglicht vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten und dient als wichtiger Naherholungsraum.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der zentrale Omnibusbahnhof sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gewährleistet.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld und sind größtenteils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus zentraler Stadtlage, direkter Grünanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur aus und bietet damit einen hochwertigen und nachhaltigen Wohnstandort mit hoher Nachfrage in Minden.
Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Der angrenzende Glacis-Park ermöglicht vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten und dient als wichtiger Naherholungsraum.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der zentrale Omnibusbahnhof sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gewährleistet.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld und sind größtenteils fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus zentraler Stadtlage, direkter Grünanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur aus und bietet damit einen hochwertigen und nachhaltigen Wohnstandort mit hoher Nachfrage in Minden.
Fakten
- Objektnummer:
- 1995-TT
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 262 m²
- Grundstücksfläche:
- 793 m²
- Zimmer:
- 8
- Baujahr:
- 1889
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
- Provision:
- 4,76% inkl. gesetzl. MwSt
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Sauna
- Ausstattungsqualität
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.08.2035
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Wesentliche Energieträger:
- Erdgas_leicht
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
