Wohlfühlhaus für Familien – Gute Lage, viel Platz, perfekte Infrastruktur!
Lage: 32427 Minden
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Komfort, Lebensqualität und eine idyllische Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnqualität mit viel Platz für gemeinsame Stunden, aber auch für individuelle Rückzugsorte. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Zentralheizung garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sodass Sie sich immer auf ein gemütliches Zuhause freuen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, gesellige Stunden oder ausgelassenes Spielen bietet. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Ob sommerliche Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag mit einem guten Buch – dieser Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass der Alltag für Familien besonders angenehm bleibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus sorgen zudem für zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, eine attraktive Lage und ein harmonisches Wohnumfeld – ein perfekter Ort, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Komfort, Lebensqualität und eine idyllische Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnqualität mit viel Platz für gemeinsame Stunden, aber auch für individuelle Rückzugsorte. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Zentralheizung garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sodass Sie sich immer auf ein gemütliches Zuhause freuen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, gesellige Stunden oder ausgelassenes Spielen bietet. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Ob sommerliche Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag mit einem guten Buch – dieser Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass der Alltag für Familien besonders angenehm bleibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus sorgen zudem für zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnqualität, eine attraktive Lage und ein harmonisches Wohnumfeld – ein perfekter Ort, um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Sonstige Angaben
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Minden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Straße zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für kurze Wege und erleichtert den täglichen Pendelverkehr.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ein großer Vorteil. Die Freiherr-von-Vincke-Schule ist fußläufig erreichbar und bietet eine optimale Lernumgebung. Auch die Kindertagesstätte Hahlen liegt nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich: Der nahegelegene Spielplatz Rügenweg bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken, während der Hahler Grund mit seinen Grünflächen zu Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Zudem sind Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount, Lidl und Aldi in kurzer Distanz vorhanden. Die Mindener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Für überregionale Anbindungen sorgt die nahegelegene Autobahn A2 sowie der internationale Flughafen Hannover, der sich etwa 70 Kilometer entfernt befindet.
Diese Wohnlage vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ein großer Vorteil. Die Freiherr-von-Vincke-Schule ist fußläufig erreichbar und bietet eine optimale Lernumgebung. Auch die Kindertagesstätte Hahlen liegt nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich: Der nahegelegene Spielplatz Rügenweg bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken, während der Hahler Grund mit seinen Grünflächen zu Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Zudem sind Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount, Lidl und Aldi in kurzer Distanz vorhanden. Die Mindener Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Für überregionale Anbindungen sorgt die nahegelegene Autobahn A2 sowie der internationale Flughafen Hannover, der sich etwa 70 Kilometer entfernt befindet.
Diese Wohnlage vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Fakten
- Objektnummer:
- 2153-TT
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 135 m²
- Nutzfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 529 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1951
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 289.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 31.03.2035
- Endenergieverbrauch:
- 339,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1952
- Wesentliche Energieträger:
- Erdgas_leicht
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
