Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Lage: 32584 Löhne
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Ihr neues Zuhause – charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Für 249.000 € erwartet Sie hier ein Einfamilienhaus mit Charakter, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Fünf helle, gut geschnittene Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Abenden oder einem Kaffee in der Morgensonne ein.
Mit einer aktuellen Energieeffizienzklasse H bietet die Immobilie die Chance, durch gezielte Modernisierungen nicht nur den Wohnkomfort zu steigern, sondern auch nachhaltig in den Wert des Hauses zu investieren. Die solide Bauweise stellt dabei eine verlässliche Basis dar.
Besonders reizvoll ist die Lage: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie zugleich von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und Alltagstauglichkeit.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Raum zur Entfaltung suchen, individuelle Gestaltungsideen einbringen möchten und den Blick in eine sichere Zukunft richten.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Für 249.000 € erwartet Sie hier ein Einfamilienhaus mit Charakter, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Fünf helle, gut geschnittene Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Abenden oder einem Kaffee in der Morgensonne ein.
Mit einer aktuellen Energieeffizienzklasse H bietet die Immobilie die Chance, durch gezielte Modernisierungen nicht nur den Wohnkomfort zu steigern, sondern auch nachhaltig in den Wert des Hauses zu investieren. Die solide Bauweise stellt dabei eine verlässliche Basis dar.
Besonders reizvoll ist die Lage: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie zugleich von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und Alltagstauglichkeit.
Dieses Haus ist ideal für alle, die Raum zur Entfaltung suchen, individuelle Gestaltungsideen einbringen möchten und den Blick in eine sichere Zukunft richten.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet:
Ein gutes Schulangebot von der Grundschule bis zur gymnasialen und beruflichen Bildung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte und Baumarkt sind in kurzer Reichweite.
Vielfältige Freizeitoptionen: Parks, Sportanlagen, Museum, Kulturräume und Naturrouten – ideal für Familien, Natur- und Kulturinteressierte.
Ein gutes Schulangebot von der Grundschule bis zur gymnasialen und beruflichen Bildung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte und Baumarkt sind in kurzer Reichweite.
Vielfältige Freizeitoptionen: Parks, Sportanlagen, Museum, Kulturräume und Naturrouten – ideal für Familien, Natur- und Kulturinteressierte.
Fakten
- Objektnummer:
- 2190-PU
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.019 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1963
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.08.2035
- Endenergiebedarf:
- 296,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1963
- Wesentliche Energieträger:
- Gas
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
