Reserviert - Ein Heim für Ihre Liebsten!
Lage: 32278 Kirchlengern
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Ein Ort für die ganze Familie
Raum und Freiheit für Sie und Ihre Kinder. Und auch ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint praktisch alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 998 m² bietet es reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsorte.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Behaglicher Kamin und Ofen: Sie sorgen für eine gemütliche, romantische Atmosphäre und schaffen einen idealen Rückzugsort für entspannte Abende.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und für Ihre eigenen Gartenprojekte.
Vielfältige Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, dem Freisitz oder dem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Energetische Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, ideal für gemütliche Wintertage.
Photovoltaikanlagen-Potenzial: Die Dachflächen von Haus und Carport sind bestimmt ideal für die Installation von PV-Anlagen, die Ihnen helfen können, Ihre Energiekosten zu senken und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten.
Ein Heim für Ihre Liebsten
Dieses Haus bietet alles, was eine junge Familie braucht: Raum für jedes Familienmitglied, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Momente zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Platz für Ihre Träume
Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ob ein Spielplatz für die Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder ein gemütlicher Grillplatz – hier können Sie Ihre Träume in die Tat umsetzen.
Raum für Wachstum und Entwicklung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Sicherheit und Gemeinschaft
Kirchlengern ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die Ihnen und Ihren Kindern Sicherheit und Geborgenheit bietet. Hier können Sie sich auf eine starke Gemeinschaft und ein harmonisches Umfeld verlassen.
Raum und Freiheit für Sie und Ihre Kinder. Und auch ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint praktisch alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 998 m² bietet es reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsorte.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Behaglicher Kamin und Ofen: Sie sorgen für eine gemütliche, romantische Atmosphäre und schaffen einen idealen Rückzugsort für entspannte Abende.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und für Ihre eigenen Gartenprojekte.
Vielfältige Außenbereiche: Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, dem Freisitz oder dem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Energetische Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, ideal für gemütliche Wintertage.
Photovoltaikanlagen-Potenzial: Die Dachflächen von Haus und Carport sind bestimmt ideal für die Installation von PV-Anlagen, die Ihnen helfen können, Ihre Energiekosten zu senken und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten.
Ein Heim für Ihre Liebsten
Dieses Haus bietet alles, was eine junge Familie braucht: Raum für jedes Familienmitglied, großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Es ist der perfekte Ort, um gemeinsame Momente zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Platz für Ihre Träume
Die großzügige Grundstücksfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ob ein Spielplatz für die Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder ein gemütlicher Grillplatz – hier können Sie Ihre Träume in die Tat umsetzen.
Raum für Wachstum und Entwicklung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Sicherheit und Gemeinschaft
Kirchlengern ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die Ihnen und Ihren Kindern Sicherheit und Geborgenheit bietet. Hier können Sie sich auf eine starke Gemeinschaft und ein harmonisches Umfeld verlassen.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
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Lage und Verkehrsanbindung
Unsere Immobilie steht in Kirchlengern , Ortsteil Südlengern in einer ruhigen Sackgasse mit einem absolut familienfreundlichen Umfeld. Die beste Basis für die Sicherheit und Geborgenheit Ihrer Kinder.
Die Dinge des täglichen Lebens sind absolut dicht bei. Kita und Grundschule sind sogar nur ungefähr 300 Meter entfernt und damit in ein paar Fußminuten zu erreichen.
Der Bus hält praktisch um die Ecke und den ZOB erreichen Sie nach ungefähr 700 Metern.
Für die Naherholung zum Entspannen bietet sich der Fluss Else mit ihren Auen an, wo sind schon nach ungefähr 500 Meter sind.
Für die Fernreise sind die Autobahn A30 und die Bundesstraße B239 schnell erreichbar.
Kirchlengern ist eine kreisangehörige Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold) im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Kirchlengern ist die Heimat von rund 16.500 Einwohnern und hat eine Fläche von rund 33 Quadratkilometern in den Ortsteilen Häver, Kirchlengern, Klosterbauerschaft, Quernheim, Rehmerloh, Stift Quernheim und Südlengern.
In den vergangenen Jahren wurde das Erholungs-, Bildungs- und Sportangebot der Gemeinde stets erweitert. So laden landschaftlich reizvolle Rad- und Wanderwege zur Erholung ein. Naturfreunde finden auch abseits der Wege manch reizvolles Stückchen Erde in Kirchlengern, zum Beispiel entlang des Flusses Else oder am Reesberg in Südlengern.
Die Dinge des täglichen Lebens sind absolut dicht bei. Kita und Grundschule sind sogar nur ungefähr 300 Meter entfernt und damit in ein paar Fußminuten zu erreichen.
Der Bus hält praktisch um die Ecke und den ZOB erreichen Sie nach ungefähr 700 Metern.
Für die Naherholung zum Entspannen bietet sich der Fluss Else mit ihren Auen an, wo sind schon nach ungefähr 500 Meter sind.
Für die Fernreise sind die Autobahn A30 und die Bundesstraße B239 schnell erreichbar.
Kirchlengern ist eine kreisangehörige Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold) im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Kirchlengern ist die Heimat von rund 16.500 Einwohnern und hat eine Fläche von rund 33 Quadratkilometern in den Ortsteilen Häver, Kirchlengern, Klosterbauerschaft, Quernheim, Rehmerloh, Stift Quernheim und Südlengern.
In den vergangenen Jahren wurde das Erholungs-, Bildungs- und Sportangebot der Gemeinde stets erweitert. So laden landschaftlich reizvolle Rad- und Wanderwege zur Erholung ein. Naturfreunde finden auch abseits der Wege manch reizvolles Stückchen Erde in Kirchlengern, zum Beispiel entlang des Flusses Else oder am Reesberg in Südlengern.
Fakten
- Objektnummer:
- 1993-RT — Reserviert
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 148 m²
- Grundstücksfläche:
- 998 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Reserviert
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.06.2034
- Endenergiebedarf:
- 219,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1976
- Wesentliche Energieträger:
- Oel
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
