Praxis zu vermieten
Lage: 31785 Hameln
| Niedersachsen
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Beschreibung
Diese großzügigen Praxisräume erstrecken sich über ca. 135,88 m² und bieten ideale Bedingungen für medizinische und therapeutische Fachrichtungen wie Physiotherapie, Ergotherapie oder Arztpraxen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass die Räumlichkeiten flexibel an unterschiedliche Behandlungskonzepte angepasst werden können.
Der einladende Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Patienten, sowohl während der Anmeldung als auch im Wartebereich. Durch die offene und gleichzeitig funktionale Gestaltung entsteht ein professionelles Umfeld, das den ersten Eindruck positiv prägt.
Die Praxis verfügt über mehrere separate Behandlungsräume, die je nach Bedarf für Einzelbehandlungen, Diagnostik oder auch spezialisierte Therapieformen genutzt werden können. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen eine effiziente Nutzung, sodass Praxisabläufe reibungslos gestaltet werden können. Durch die durchdachte Anordnung der Räume sind kurze Wege zwischen den Bereichen gewährleistet, was die Effizienz im Arbeitsalltag zusätzlich erhöht.
Ein separates WC für Patienten und Mitarbeiter trägt zur Funktionalität der Praxis bei und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Lichteinfall unterstützt nicht nur das Wohlbefinden der Patienten, sondern schafft auch für das Personal eine angenehme Arbeitsumgebung.
Die gesamte Raumaufteilung wurde speziell auf die Bedürfnisse von medizinischen und therapeutischen Praxen abgestimmt, sodass ein optimaler Workflow und eine effiziente Patientenbetreuung gewährleistet sind. Die Kombination aus moderner Gestaltung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und professioneller Atmosphäre macht diese Praxisräume zu einer idealen Wahl für Fachkräfte im Gesundheitswesen.
Der einladende Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Patienten, sowohl während der Anmeldung als auch im Wartebereich. Durch die offene und gleichzeitig funktionale Gestaltung entsteht ein professionelles Umfeld, das den ersten Eindruck positiv prägt.
Die Praxis verfügt über mehrere separate Behandlungsräume, die je nach Bedarf für Einzelbehandlungen, Diagnostik oder auch spezialisierte Therapieformen genutzt werden können. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen eine effiziente Nutzung, sodass Praxisabläufe reibungslos gestaltet werden können. Durch die durchdachte Anordnung der Räume sind kurze Wege zwischen den Bereichen gewährleistet, was die Effizienz im Arbeitsalltag zusätzlich erhöht.
Ein separates WC für Patienten und Mitarbeiter trägt zur Funktionalität der Praxis bei und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Lichteinfall unterstützt nicht nur das Wohlbefinden der Patienten, sondern schafft auch für das Personal eine angenehme Arbeitsumgebung.
Die gesamte Raumaufteilung wurde speziell auf die Bedürfnisse von medizinischen und therapeutischen Praxen abgestimmt, sodass ein optimaler Workflow und eine effiziente Patientenbetreuung gewährleistet sind. Die Kombination aus moderner Gestaltung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und professioneller Atmosphäre macht diese Praxisräume zu einer idealen Wahl für Fachkräfte im Gesundheitswesen.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an und erhalten Sie exklusiven Zugang zum 360°-Rundgang für einen umfassenden ersten Eindruck der Immobilie!
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
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Lage und Verkehrsanbindung
Die Praxis befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage, die sowohl für Patienten als auch für Fachkräfte eine optimale Erreichbarkeit bietet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass die Praxis schnell und bequem erreicht werden kann. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 140 Meter entfernt, sodass Patienten problemlos mit dem Bus anreisen können. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Hameln in nur 550 Metern Entfernung erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch aus umliegenden Städten ermöglicht.
Ein weiterer Vorteil für medizinische und therapeutische Praxen ist die Nähe zu wichtigen Gesundheits- und Versorgungseinrichtungen:
•Mühlen-Apotheke (20 m entfernt): Direkte Versorgung mit Medikamenten für schnelle Verordnungen und Rezepte.
•Sana Klinikum Hameln-Pyrmont (ca. 1,1 km entfernt): Wichtige Anlaufstelle für medizinische Notfälle oder weiterführende Behandlungen.
•Praxisgemeinschaft am Kastanienwall (500 m entfernt): Zahlreiche Fachrichtungen unter einem Dach – ideal für interdisziplinäre Zusammenarbeit.
•Gesundheitszentrum am Bürgergarten (800 m entfernt): Ergänzende Therapie- und Rehabilitationsangebote in unmittelbarer Nähe.
Neben der optimalen Nahversorgung punktet die Lage auch mit guter Verkehrsanbindung für überregionale Patienten: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 15 Kilometer entfernt, und der Flughafen Hannover ist in ca. 65 Kilometern erreichbar – perfekt für überregionale Kooperationen oder Fortbildungen.
Die Praxis liegt in einer Mischgegend aus gewerblicher und privater Nutzung, wodurch ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl an Dienstleistungsangeboten, Cafés und Geschäften entsteht. Zudem stehen in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Patienten und Mitarbeiter bequem mit dem Auto anreisen können.
Ein weiterer Vorteil für medizinische und therapeutische Praxen ist die Nähe zu wichtigen Gesundheits- und Versorgungseinrichtungen:
•Mühlen-Apotheke (20 m entfernt): Direkte Versorgung mit Medikamenten für schnelle Verordnungen und Rezepte.
•Sana Klinikum Hameln-Pyrmont (ca. 1,1 km entfernt): Wichtige Anlaufstelle für medizinische Notfälle oder weiterführende Behandlungen.
•Praxisgemeinschaft am Kastanienwall (500 m entfernt): Zahlreiche Fachrichtungen unter einem Dach – ideal für interdisziplinäre Zusammenarbeit.
•Gesundheitszentrum am Bürgergarten (800 m entfernt): Ergänzende Therapie- und Rehabilitationsangebote in unmittelbarer Nähe.
Neben der optimalen Nahversorgung punktet die Lage auch mit guter Verkehrsanbindung für überregionale Patienten: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 15 Kilometer entfernt, und der Flughafen Hannover ist in ca. 65 Kilometern erreichbar – perfekt für überregionale Kooperationen oder Fortbildungen.
Die Praxis liegt in einer Mischgegend aus gewerblicher und privater Nutzung, wodurch ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl an Dienstleistungsangeboten, Cafés und Geschäften entsteht. Zudem stehen in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Patienten und Mitarbeiter bequem mit dem Auto anreisen können.
Fakten
- Objektnummer:
- 2074-TT
- Bürofläche:
- 137 m²
- Baujahr:
- 1991
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.300,00 €
- Betriebskosten netto:
- 400,00 €
Ausstattungen
- Gäste-WC
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 23.01.2035
- Endenergieverbrauch:
- 173,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom:
- 50,3 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauch:
- 64,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Gebäudeart:
- Nicht Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1991
- Wesentliche Energieträger:
- Fern
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
