Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Lage: 32469 Petershagen
| Nordrhein-Westfalen
Seite teilen
Beschreibung
Erfüllen Sie dieses 1950 erbaute und 1970 kernsanierte Gebäude mit Ihrem neuen Charme.
Die rote Backsteinfassade gibt dem Gebäude seine betont kräftige Ansicht.
Eine Wohnung wurde zum Großteil entkernt und wartet auf den Wiederaufbau. Derzeit werden in dieser Wohnung Baumaterialien für den Wiederaufbau gelagert.
Die anderen 5 Wohnungen sind komplett vermietet und haben unterschiedliche Größen und Schnitte. Auch eine Teilung der einen oder anderen Wohnung wäre möglich.
Gerne können wir uns das Gebäude gemeinsam anschauen.
Die rote Backsteinfassade gibt dem Gebäude seine betont kräftige Ansicht.
Eine Wohnung wurde zum Großteil entkernt und wartet auf den Wiederaufbau. Derzeit werden in dieser Wohnung Baumaterialien für den Wiederaufbau gelagert.
Die anderen 5 Wohnungen sind komplett vermietet und haben unterschiedliche Größen und Schnitte. Auch eine Teilung der einen oder anderen Wohnung wäre möglich.
Gerne können wir uns das Gebäude gemeinsam anschauen.
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Petershagen gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Petershagen zählt 25.045 Einwohner (31.12.2020), verteilt auf 11.231 Haushalte (2021), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,33 Personen beträgt.
Petershagen weist eine mittlere Besiedlungsdichte auf und liegt außerhalb eines definierten Verdichtungsraumes.
Das BBSR teilt Petershagen räumlich der Wohnungsmarktregion Minden zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region identifiziert wird.
Petershagen weist per Ende 2020 einen Wohnungsbestand von 11.557 Einheiten auf. Dabei handelt es sich um 5.559 Einfamilienhäuser und 5.998 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die EFH-Quote liegt damit bei rund 48,1% und ist somit im bundesweiten Vergleich (30,1%) stark überdurchschnittlich. Mit 27,5% handelt es sich bei der Mehrheit um Wohnungen mit 7+ Räumen. Auch Wohnungen mit 5 Räumen (20,6%) und 6 Räumen (19,4%) machen einen hohen Anteil am Wohnungsbestand aus.
Die mittlere Bautätigkeit zwischen 2015 und 2020 fiel, gemessen am Wohnungsbestand, mit 0,44% tiefer aus als in Deutschland (0,59%). Dies entspricht insgesamt einer Fertigstellung von rund 301 Wohneinheiten.
Die Nettomarktmiete von MWG liegt derweil an durchschnittlichen Lagen bei Neubauten bei rund 7,5 EUR/m²Mt bzw. 6,1 EUR/m²Mt bei Altbauten.
Petershagen zählt 25.045 Einwohner (31.12.2020), verteilt auf 11.231 Haushalte (2021), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,33 Personen beträgt.
Petershagen weist eine mittlere Besiedlungsdichte auf und liegt außerhalb eines definierten Verdichtungsraumes.
Das BBSR teilt Petershagen räumlich der Wohnungsmarktregion Minden zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region identifiziert wird.
Petershagen weist per Ende 2020 einen Wohnungsbestand von 11.557 Einheiten auf. Dabei handelt es sich um 5.559 Einfamilienhäuser und 5.998 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die EFH-Quote liegt damit bei rund 48,1% und ist somit im bundesweiten Vergleich (30,1%) stark überdurchschnittlich. Mit 27,5% handelt es sich bei der Mehrheit um Wohnungen mit 7+ Räumen. Auch Wohnungen mit 5 Räumen (20,6%) und 6 Räumen (19,4%) machen einen hohen Anteil am Wohnungsbestand aus.
Die mittlere Bautätigkeit zwischen 2015 und 2020 fiel, gemessen am Wohnungsbestand, mit 0,44% tiefer aus als in Deutschland (0,59%). Dies entspricht insgesamt einer Fertigstellung von rund 301 Wohneinheiten.
Die Nettomarktmiete von MWG liegt derweil an durchschnittlichen Lagen bei Neubauten bei rund 7,5 EUR/m²Mt bzw. 6,1 EUR/m²Mt bei Altbauten.
Fakten
- Objektnummer:
- 1208-TT
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 540 m²
- Grundstücksfläche:
- 804 m²
- Zimmer:
- 24
- Badezimmer:
- 6
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1950
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 385.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 19.05.2032
- Endenergieverbrauch:
- 134,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1990
- Wesentliche Energieträger:
- Gas
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
