Handwerkertraum in Minden – Ihr Projekt mit Potenzial
Lage: 32427 Minden
| Nordrhein-Westfalen
Seite teilen
Beschreibung
Das Objekt zum Umsetzen Ihrer Ideen und Wünsche
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist mehr als ausschließlich vier Wände – es ist Ihre Leinwand für Ideen, Träume und handwerkliche Leidenschaft.
Mit rund 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück haben Sie jede Menge Raum für Ihre Ideen. Teilunterkellert, mit Gäste-WC und zwei Garagenstellplätzen – die Grundsubstanz stimmt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, und genau das macht es spannend: Hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Modernisierung, Ausbau oder kreative Lösungen – setzen Sie Ihr handwerkliches Können oder Ihr starkes Netzwerk ein und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Lage ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Auch Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten.
Hier entsteht Ihr Familienprojekt – packen Sie es an, machen Sie aus Potenzial Realität und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Nächster Schritt:
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort zu entdecken!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist mehr als ausschließlich vier Wände – es ist Ihre Leinwand für Ideen, Träume und handwerkliche Leidenschaft.
Mit rund 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück haben Sie jede Menge Raum für Ihre Ideen. Teilunterkellert, mit Gäste-WC und zwei Garagenstellplätzen – die Grundsubstanz stimmt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, und genau das macht es spannend: Hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Modernisierung, Ausbau oder kreative Lösungen – setzen Sie Ihr handwerkliches Können oder Ihr starkes Netzwerk ein und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Lage ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Auch Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten.
Hier entsteht Ihr Familienprojekt – packen Sie es an, machen Sie aus Potenzial Realität und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Nächster Schritt:
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort zu entdecken!
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im westlichen Minden, im beliebten Ortsteil Hahlen.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Hinter der nahegelegenen Schule lädt ein Sportplatz zu Bewegung und Freizeitaktivitäten ein.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet die Umgebung viel Abwechslung: Der Mittellandkanal, weite Felder und das Landschaftsschutzgebiet „Mindener Land“ liegen nur wenige Schritte entfernt und eignen sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Der nächste Fernbahnhof liegt etwa 5,4 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach rund 14,5 km – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Hinter der nahegelegenen Schule lädt ein Sportplatz zu Bewegung und Freizeitaktivitäten ein.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet die Umgebung viel Abwechslung: Der Mittellandkanal, weite Felder und das Landschaftsschutzgebiet „Mindener Land“ liegen nur wenige Schritte entfernt und eignen sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Der nächste Fernbahnhof liegt etwa 5,4 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach rund 14,5 km – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Fakten
- Objektnummer:
- 2195-RT — Reserviert
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 110 m²
- Grundstücksfläche:
- 838 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1904
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Reserviert
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 150.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.09.2035
- Endenergiebedarf:
- 698,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1920
- Wesentliche Energieträger:
- Gas
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
