Grundbuch statt Sparbuch! Kapitalanlage leicht gemacht !
Lage: 52134 Herzogenrath
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
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Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt – Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€
Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt – Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€
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Lage und Verkehrsanbindung
52134 Herzogenrath bei Aachen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.
Fakten
- Objektnummer:
- 1705-TT
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Grundstücksfläche:
- 103 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1982
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 24.12.2031
- Endenergieverbrauch:
- 137,61 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1926
- Wesentliche Energieträger:
- Oel
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
