Exklusives Penthouse – Ihr neuer Rückzugsort für Komfort und Freiheit
Lage: 32602 Vlotho
| Nordrhein-Westfalen
Seite teilen
Beschreibung
Verleihen Sie Ihrem Leben den Komfort und die Freiheit, die Sie verdienen!
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vlotho bietet neben großzügigen Raum zum Wohlfühlen, eben auch eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und Ruhe. Das großzügige Raumangebot von rund 159 m² wird von einer traumhaften Dachterrasse (ca. 75 m²) ergänzt, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Dieses Penthouse ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die nach einem exklusiven und komfortablen Lebensraum suchen – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
Besonderheiten:
> 3 großzügig geschnittene Zimmer
> Diele als Raum der Begegnung
> Regelmäßig modernisiert und gepflegt
> Heizung: Neue modernste Zentralheizung (Oktober 2024), sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Komfort
> Besonders hochwertige Gebäudesubtanz sorgt für geringe Verbrauchswerte
> Hohe Investitionsrücklagen
> Leistungsstarke Hausverwaltung und Rundum Hausmeister Service
Highlights der Immobilie:
> Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung für den perfekten Sonnenauf- und -untergang
> Offener Kamin
> große und bodentiefe Fenster und Wohnzimmer mit Schiebeelement
> Sauna im Untergeschoss
> zwei Garagenstellplätze, E-Auto geeignet
> Top ausgestattete SAT-Anlage, Glasfaser Gigabit Anschluss
> Badezimmer und separate Toilette: bieten Potenzial zur individuellen und kreativen Neugestaltung
Ihre private Wohlfühloase:
Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden ein, sei es bei einem Cappuccino, einem Glas Wein und für Ihre persönliche Auszeit im Freien. Die Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und einen herrlichen Blick auf die Natur. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft zudem eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende.
Das Penthouse bietet durch die 3 Zimmer und die Diele ausreichend Platz für Pärchen, Familien oder auch als Zweitwohnsitz. Ein Badezimmer, das separate WC sowie die geräumige Küche runden das Gesamtbild ab.
Zudem können Sie die Sauna im Untergeschoss nutzen, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die mehr als ein Zuhause suchen. Nämlich einen Lebensraum, der ihnen Komfort, Unabhängigkeit und Qualität bietet. Ob als Familienheim oder Zweitwohnsitz – hier finden Sie Raum für Ihre individuelle Entfaltung und Ruhe im Einklang mit der Natur.
Und die leistungsstarke Hausverwaltung und der top Hausmeister Service sorgen für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit, auch wenn Sie einmal länger im Urlaub sind. Tür abschließen und in den Süden fliegen!
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vlotho bietet neben großzügigen Raum zum Wohlfühlen, eben auch eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und Ruhe. Das großzügige Raumangebot von rund 159 m² wird von einer traumhaften Dachterrasse (ca. 75 m²) ergänzt, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet.
Dieses Penthouse ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die nach einem exklusiven und komfortablen Lebensraum suchen – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
Besonderheiten:
> 3 großzügig geschnittene Zimmer
> Diele als Raum der Begegnung
> Regelmäßig modernisiert und gepflegt
> Heizung: Neue modernste Zentralheizung (Oktober 2024), sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Komfort
> Besonders hochwertige Gebäudesubtanz sorgt für geringe Verbrauchswerte
> Hohe Investitionsrücklagen
> Leistungsstarke Hausverwaltung und Rundum Hausmeister Service
Highlights der Immobilie:
> Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung für den perfekten Sonnenauf- und -untergang
> Offener Kamin
> große und bodentiefe Fenster und Wohnzimmer mit Schiebeelement
> Sauna im Untergeschoss
> zwei Garagenstellplätze, E-Auto geeignet
> Top ausgestattete SAT-Anlage, Glasfaser Gigabit Anschluss
> Badezimmer und separate Toilette: bieten Potenzial zur individuellen und kreativen Neugestaltung
Ihre private Wohlfühloase:
Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden ein, sei es bei einem Cappuccino, einem Glas Wein und für Ihre persönliche Auszeit im Freien. Die Südwest-Ausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und einen herrlichen Blick auf die Natur. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft zudem eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende.
Das Penthouse bietet durch die 3 Zimmer und die Diele ausreichend Platz für Pärchen, Familien oder auch als Zweitwohnsitz. Ein Badezimmer, das separate WC sowie die geräumige Küche runden das Gesamtbild ab.
Zudem können Sie die Sauna im Untergeschoss nutzen, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Für wen ist diese Immobilie ideal?
Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die mehr als ein Zuhause suchen. Nämlich einen Lebensraum, der ihnen Komfort, Unabhängigkeit und Qualität bietet. Ob als Familienheim oder Zweitwohnsitz – hier finden Sie Raum für Ihre individuelle Entfaltung und Ruhe im Einklang mit der Natur.
Und die leistungsstarke Hausverwaltung und der top Hausmeister Service sorgen für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit, auch wenn Sie einmal länger im Urlaub sind. Tür abschließen und in den Süden fliegen!
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.
Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Lage und Verkehrsanbindung
Perfekt für den gehobenen Lebensstil:
Mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bietet dieses Penthouse den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Erholungsgebiete an der Weser sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Sport, Natur und Entspannung.
Unterschiedliche Schulen und der Kindergarten liegen innerhalb eines Radius von weniger als 1,5 Kilometer. Genau wie Sie auch zu vielen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 3 Autominuten gelangen.
In nur ca. 6 km Entfernung erreichen Sie die nächsten Autobahnen A2 und A30 und sind somit schnell in den nahegelegenen Städten wie Bielefeld, Herford und Bad Oeynhausen. Damit gelangen Sie auch leicht Richtung Hannover und den Flughäfen Hannover, Paderborn und Osnabrück.
Natürlich liegt auch Minden durch die Porta Westfalica im nahen Einzugsbereich.
Mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bietet dieses Penthouse den perfekten Mix aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Erholungsgebiete an der Weser sind nur wenige Minuten entfernt – ideal für Sport, Natur und Entspannung.
Unterschiedliche Schulen und der Kindergarten liegen innerhalb eines Radius von weniger als 1,5 Kilometer. Genau wie Sie auch zu vielen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 3 Autominuten gelangen.
In nur ca. 6 km Entfernung erreichen Sie die nächsten Autobahnen A2 und A30 und sind somit schnell in den nahegelegenen Städten wie Bielefeld, Herford und Bad Oeynhausen. Damit gelangen Sie auch leicht Richtung Hannover und den Flughäfen Hannover, Paderborn und Osnabrück.
Natürlich liegt auch Minden durch die Porta Westfalica im nahen Einzugsbereich.
Grundriss
Fakten
- Objektnummer:
- 1866-RT
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 159 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.540 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1981
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 445.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Sauna
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 08.12.2026
- Endenergieverbrauch:
- 152,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1981
- Wesentliche Energieträger:
- Erdgas_leicht
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
