Ein Haus, das verbindet – großzügig wohnen mit mehreren Generationen
Lage: 32479 Hille
| Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Platz für die ganze Familie – Ihr neues Zuhause in Hille
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, in dem sich jeder frei entfalten kann? Dieses Mehrgenerationenhaus in gefragter Wohnlage von Hille bietet mit ca. 239 m² Wohnfläche und drei separaten Einheiten genügend Raum für Großfamilien, Wohnen mit den Eltern oder eine clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.248 m² lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein.
Dank Energieeffizienzklasse C wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst und kostensparend – ideal für eine nachhaltige Familienzukunft.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – und dem Potenzial, Ihr langfristiges Zuhause zu werden.
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, in dem sich jeder frei entfalten kann? Dieses Mehrgenerationenhaus in gefragter Wohnlage von Hille bietet mit ca. 239 m² Wohnfläche und drei separaten Einheiten genügend Raum für Großfamilien, Wohnen mit den Eltern oder eine clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.248 m² lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein.
Dank Energieeffizienzklasse C wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst und kostensparend – ideal für eine nachhaltige Familienzukunft.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – und dem Potenzial, Ihr langfristiges Zuhause zu werden.
Sonstige Angaben
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Lage und Verkehrsanbindung
Ruhig, familienfreundlich und bestens angebunden – Ihre neue Wohnlage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hille, im Ortsteil Oberlübbe. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten, überwiegend freistehenden Wohnhäusern mit großzügigen Gärten und schafft eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie inmitten einer naturnahen Umgebung und genießen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A2 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Für überregionale Reisen ist der internationale Flughafen Hannover in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch eine hausärztliche Praxis sichergestellt. Das Johannes-Wessling-Klinikum in Minden, eines der modernsten Krankenhäuser der Region, erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Auch eine Zahnarztpraxis befindet sich in der näheren Umgebung.
Familien profitieren besonders von der fußläufigen Nähe zu einer Grundschule sowie einem evangelischen Kindergarten, was kurze Wege im Alltag garantiert. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Mehrere Spielplätze, der Sportplatz Oberlübbe sowie verschiedene Naherholungsflächen laden zu Bewegung und Entspannung im Freien ein. Kulturell bereichert wird das Umfeld durch die evangelische Kirche Oberlübbe, die auch geschichtlich Interessierten einiges bietet.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einrichtungen wie einen Kiosk mit Paketshop und eine Tankstelle ebenfalls gewährleistet. Der nahe Dorfplatz bietet zusätzlich Raum für Begegnung und Erholung.
Mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur, einer angenehm großzügigen Wohnfläche pro Kopf von durchschnittlich 50 Quadratmetern und einer niedrigen Leerstandsquote von rund 3 % bietet Hille-Oberlübbe ein stabiles, attraktives Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hille, im Ortsteil Oberlübbe. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten, überwiegend freistehenden Wohnhäusern mit großzügigen Gärten und schafft eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie inmitten einer naturnahen Umgebung und genießen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A2 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Für überregionale Reisen ist der internationale Flughafen Hannover in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die medizinische Versorgung vor Ort ist durch eine hausärztliche Praxis sichergestellt. Das Johannes-Wessling-Klinikum in Minden, eines der modernsten Krankenhäuser der Region, erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Auch eine Zahnarztpraxis befindet sich in der näheren Umgebung.
Familien profitieren besonders von der fußläufigen Nähe zu einer Grundschule sowie einem evangelischen Kindergarten, was kurze Wege im Alltag garantiert. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Mehrere Spielplätze, der Sportplatz Oberlübbe sowie verschiedene Naherholungsflächen laden zu Bewegung und Entspannung im Freien ein. Kulturell bereichert wird das Umfeld durch die evangelische Kirche Oberlübbe, die auch geschichtlich Interessierten einiges bietet.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einrichtungen wie einen Kiosk mit Paketshop und eine Tankstelle ebenfalls gewährleistet. Der nahe Dorfplatz bietet zusätzlich Raum für Begegnung und Erholung.
Mit einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur, einer angenehm großzügigen Wohnfläche pro Kopf von durchschnittlich 50 Quadratmetern und einer niedrigen Leerstandsquote von rund 3 % bietet Hille-Oberlübbe ein stabiles, attraktives Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
Fakten
- Objektnummer:
- 2099-TT
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 239 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.248 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1956
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Ausstattungen
- Sauna
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 10.06.2029
- Endenergieverbrauch:
- 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1956
- Wesentliche Energieträger:
- Oel
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Ansprechpartner
